В начале 20 века лучшие архитекторы царской России Васильев и Бубырь проектируют одно из современнейших промышленных зданий стран Балтии, располагающееся в жилом районе Веэренни, – машинный цех Лютера. Спустя столетие лучшие архитекторы Эстонии Гроссшмидт и Томоми предусмотрят в нем офисное здание нового поколения. Это здание, которое не нуждается в представлении. Оно само себя представляет.
Веэренни. Машинный цех Лютера располагается в историческом жилом районе Веэренни. Стержнем этого жилого района является улица Веэренни, название которой было дано в связи с проложенным здесь в 1345 году каналом водоснабжения. Через этот водный канал протяженностью около 4 километров до 1930-х годов транспортировали питьевую воду из озера Юлемисте в Старый Таллинн.
Строительство квартала Лютера. «Сердцем» жилого района Веэренни был и остается квартал Лютера, история возникновения которого берет начало в 19 веке, когда по заказу семьи Лютеров у водного канала была возведена лесопильня. В 1880 году Александр Мартин Лютер, в честь которого и было названо предприятие, решил начать промышленное производство (т. е. производство с помощью машин) и оценить по достоинству материал, который в то время был еще в новинку в мебельной промышленности – фанеру. Затем последовало постепенное строительство фабричных зданий Лютера.
Семья Лютера. Лютеры занимались торговлей начиная еще с 1742 года, однако крупными промышленниками они стали лишь с расцветом фанерного завода Лютера. Фанерно-мебельная фабрика Лютеров начала функционировать в конце 19 века – одновременно с расцветом европейской фанерной промышленности и с ее наиболее активным периодом развития – и проработала 63 года. В довоенный период продукцию фабрики Лютера экспортировали по всему миру, и фабрика стала основоположником мебельной промышленности довоенной Эстонии.
Здания новой мебельной фабрики завода Лютера, в т. ч. здание машинного цеха Лютера (построенное в 1912 году), по усмотрению архитекторов состояли из железобетонных конструкций, которые в то время считались передовыми материалами в контексте как Эстонии, так и стран Балтии. Мощная, но в то же время элегантная бетонная конструкция (высотой около 17,5 м) с большими (приблизительно 4 м х 2,5 м) окнами в боковых стенах и стеклянным фонарем верхнего света, освещающим весь средний неф здания, была по тем временам невиданной роскошью для промышленных зданий. В фасаде машинного цеха декоративные поверхности из грубоколотого плитняка (способ кладки, называемый square-rubble) чередуются с гладкими оштукатуренными поверхностями.
За величественностью архитектуры машинного цеха стоят известные петербургские архитекторы Николай Васильев и Алексей Бубырь. Они также спроектировали, например, виллу Лютера (сегодняшний «Дворец бракосочетаний») и Эстонский Драматический театр. Чертежи конструкций мебельной фабрики тоже были сделаны в Санкт-Петербурге, на предприятии под названием Virš & Gerzberg. На сегодняшний день вся застройка квартала Лютера находится под охраной памятников старины как памятник архитектуры.
Loe edasiВ 2015 году родился план вдохнуть новую жизнь в жемчужину промышленной архитектуры и сделать из нее современное офисное здание. Учитывая значимость этого здания в истории архитектуры как Эстонии, так и Европы, самым большим вызовом для архитекторов стал поиск равновесия между новым и старым. Из числа нескольких сильных работ окончательный выбор пал на работу тандема архитекторов Ханно Гроссшмидта и Томоми Хаяши (HG Arhitektid), чей почерк был запечатлен и ранее, например, в квартале Ротерманна, а на данный момент в развиваемом квартале Ноблесснера. С акцентами в архитектурных решениях внутреннего пространства помогла архитектор внутреннего пространства Кадри Тамме (Kadarik Tüür Arhitektid).
HG Arhitektuur: (архитектура Хаяши – Гроссшмидт) было создано в 2004 году. Партнерское сотрудничество (эстонца Ханно Гроссшмидта и Томоми Хаяши) в 2010 году было отмечено Премией молодого архитектора.
В числе полученных премий десятки призовых мест на архитектурных конкурсах, премии года Эстонского культурного капитала 2003 (Ласнамяэский легкоатлетический зал) и 2009 (Старый и Новый мучные склады Ротерманни). Эти проекты также были номинированы на Премию Европейского союза за достижения в области современной архитектуры (премия Mies van der Rohe) в 2005 и 2009 гг.
Одной из крупнейших работ за последние годы было участие в подготовке к возведению Эстонского национального музея.
Kadri Tamme Sisearhitektuur OÜ: Речь идет о команде архитекторов внутреннего пространства, специализирующихся на оформлении общественных помещений. Их цель – соединять архитектуру и внутреннее пространство здания в единое гармоничное целое, находить в каждом помещении самобытность, особое настроение.
Наиболее знаковыми работами последних лет стали: в 2014 году Институт физики Тартуского университета, ледовая арена Тондираба (получили премию года Культурного капитала за достижения в области архитектуры), в 2015 году павильон Эстонии на международной выставке Expo.
Бизнес-здание Лютера находится в центре города, в нескольких минутах ходьбы от Старого Таллинна. Предусмотрен удобный доступ к бизнес-зданию: добраться сюда можно как на легковом автомобиле, так и на общественном транспорте. Автобусная и трамвайная остановка находится примерно в 7 минутах ходьбы от здания. Для велосипедов запланирована специальная стоянка внутри здания.
Парковка предусмотрена большей частью на крытой стоянке, соответствующей размеру здания, и частично непосредственно рядом со зданием. В бизнес-здание можно попасть в том числе прямо с крытой стоянки.
Разделение на несколько уровней. Офисные площади предусмотрены на двух этажах. Площади второго и третьего этажей, в свою очередь, делятся на два разных промежуточных уровня. Входы имеются как на первом, так и на втором этаже. Между разными этажами офисной площади можно перемещаться по внутриофисной лестнице. В случае каждой офисной площади предусмотрены приемная, рабочая зона с конференц-залом, туалет и небольшая кухня.
Натуральные материалы. Во внутреннем оформлении преобладают натуральные материалы с расстановкой акцентов: плитняк, фанера, бетон, стекло и металл. Отдельной целью было избежать использования синтетических и тому подобных материалов, которые свойственны офисам, похожим на «гипсовые коробки».
Решения, присущие офису класса А. Предусмотренные в здании решения электрических систем, систем связи и инженерных систем соответствуют требованиям офиса класса А. Качественный микроклимат обеспечивают два отдельно стоящих вентиляционных агрегата и водяное напольное отопление.
Помимо офисной площади, находящейся в исключительном пользовании каждого арендатора, в здании также имеется большое количество зон общего пользования, которые можно использовать как для восстановления сил и отдыха, так и для проведения деловых бесед. В здании есть своя столовая/кафе, просторный атриум с местами для сидения на II этаже и располагающаяся на высоте примерно 8,5 м смотровая площадка на III этаже. На смотровой площадке также находятся 2 сдаваемых в аренду больших помещения для проведения собраний (площадью около 30 м2 и 60 м2), где все арендаторы могут проводить совещания, семинары и приемы, а также терраса на крыше (площадью около 100 м2).
Pinna NR | Suurus I korrusel | Suurus II korrusel | Suurus III korrusel | Kokku m2 | Seisund | Joonis | Märkus |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 70,80 | 117,80 | 188,60 | Üürile antud | Joonis | siserõdu 16,3m2 | |
2 | 21,90 | 154,80 | 176,70 | Üürile antud | Joonis | ||
3 | 100,70 | 75,30 | 176,00 | Üürile antud | Joonis | ||
4 | 24,40 | 102,10 | 126,50 | Üürile antud | Joonis | ||
5 | 107,10 | 71,00 | 178,10 | Vaba | Joonis | ||
6 | 21,80 | 99,30 | 121,10 | Üürile antud | Joonis | ||
7 | 103,50 | 103,50 | Vaba | Joonis | |||
7-2 | 24,50 | 24,50 | Üürile antud | Joonis | |||
8 | 109,50 | 76,20 | 185,70 | Üürile antud | Joonis | ||
9 | 76,70 | 76,70 | Üürile antud | Joonis | |||
10 | 103,60 | 103,60 | Üürile antud | Joonis | |||
10-2 | 24,50 | 24,50 | Üürile antud | Joonis | |||
11 | 21,80 | 99,30 | 121,10 | Üürile antud | Joonis | ||
12 | 71,40 | 71,40 | Üürile antud | Joonis | |||
13 | 24,40 | 102,30 | 126,70 | Üürile antud | Joonis | ||
14 | 100,40 | 90,30 | 190,70 | Üürile antud | Joonis | ||
15 | 21,90 | 155,90 | 177,80 | Üürile antud | Joonis | ||
16 | 70,10 | 113,80 | 183,90 | Vaba | Joonis | siserõdu 28,1m2 | |
18 | 109,50 | 109,50 | Üürile antud | Joonis | |||
19 | 105,20 | 105,20 | Üürile antud | Joonis | |||
Konverentsiruum | 94,20 | 94,20 | Ühisala |
ПРОВЕДЕНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ В АТРИУМЕ
Для проведения различных мероприятий мы предлагаем величественный атриум Машинного цеха Lutheri с его исторической атмосферой. В атриуме проводились разные мероприятия, от корпоративов до показа мод.
Сдаваемый в аренду атриум Машинного цеха площадью до 950 кв. м проходит через два этажа.
Для парковки можно использовать расположенную перед Машинным цехом парковку, которая относится к парковочной зоне Кекслинна. За зданием расположена парковка Europark EP63.
Это одно из наиболее уникальных зданий в Эстонии и странах Балтии, возведенное в построенном в 1912 году производственном здании фанерного комбината Lutheri. Уникальность и монументальность здания видны уже в его размерах — открытый атриум высотой 17,45 метров, накрывающий весь средний неф здания стеклянный купол, известняковые стены толщиной около полутора метров и окна высотой более четырех метров.
Галерею фотографий с мероприятий можно увидеть здесь. Приходите, вместе мы организуем незабываемое мероприятие в машинном цеху Lutheri!
ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ СЕМИНАРОВ В МАШИННОМ ЦЕХУ LUTHERI
Для проведения собраний, семинаров, тренингов можно арендовать конференц-зал в Машинном цеху Lutheri.
Площадь конференц-зала 94 кв.м. В зале можно расставить столы для 40 участников. Из технических возможностей предлагаются: проектор, флипчарт, наушники. В конференц-зале есть гардероб и туалет.
Цены:
По договоренности можно арендовать площадку перед конференц-залом и террасу на крыше.
Галерею фотографий конференц-зала можно посмотреть здесь.
+372 5345 5211 | haldur@lutheri.ee
VANA-LÕUNA 39/1-9 TALLINN 10134